Prix immobilier Gironville-sur-Essonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gironville-sur-Essonne. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 244 €

64 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 533 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 498 € — 2 877 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 989 € — 2 933 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

243 750 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

127 850 €

surface médiane 43 m²

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

13.9 €/m²/mois

Loyer maison

12.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gironville-sur-Essonne, le taux global est de 33.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.7 %

commune + EPCI

Taux communal

30.6 %

Taux EPCI

3.1 %

CC des Deux Vallées

TFPB moyenne / bien

1 146 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 397 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

762

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

26 180 €

par an, par foyer

Densité

57 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gironville-sur-Essonne est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

23.5 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

45.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gironville-sur-Essonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

47.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Gironville-sur-Essonne compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Essonne

Si vous explorez Gironville-sur-Essonne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villeconin757 hab.2 501 €/m²
• Écharcon744 hab.4 118 €/m²
• Mondeville729 hab.2 648 €/m²
• Guillerval813 hab.1 759 €/m²
• Boissy-le-Sec688 hab.1 977 €/m²
• Dannemois843 hab.2 832 €/m²
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• Bouville648 hab.1 851 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gironville-sur-Essonne ?

Le prix médian au m² à Gironville-sur-Essonne est de 2 533 € pour un appartement et 2 244 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gironville-sur-Essonne ?

Gironville-sur-Essonne compte 762 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gironvillois).

Y a-t-il la fibre à Gironville-sur-Essonne ?

Oui, à Gironville-sur-Essonne 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gironville-sur-Essonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gironville-sur-Essonne est de 33.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Gironville-sur-Essonne ?

Le revenu médian par foyer à Gironville-sur-Essonne est de 26 180 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.