Landes · 40300 · 770 habitants
Prix immobilier Cagnotte en 2026
Cagnotte est une commune française de 770 habitants (cagnottais) située dans Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 488 €/m², et celui d'une maison de 2 139 €/m² (source DVF, 40 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cagnotte. Le prix au m² appartement y est 48 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 139 €
- 38 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 488 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 287 € — 2 602 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 164 € — 2 811 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 240 731 €
- surface médiane 122 m²
- Prix médian d'un appartement
- 297 450 €
- surface médiane 115 m²
- Médiane département (appart)
- 1 685 €
- sur 311 communes
- Médiane département (maison)
- 1 481 €
- sur 311 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.
- Loyer appartement
- 12.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.0 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 5.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cagnotte, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 34.1 %
- Taux EPCI
- 3.4 %
- CC Pays d'Orthe et Arrigans
- TFPB moyenne / bien
- 773 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 066 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 770
- Évolution 5 ans
- +1.3 %
- Revenu médian
- 21 870 €
- par an, par foyer
- Densité
- 52 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 29 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cagnotte est MACRON (26.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.
- Extrême gauche
- 1.0 %
- Gauche radicale
- 26.4 %
- Gauche / écologie
- 7.7 %
- Centre
- 35.9 %
- Droite
- 4.1 %
- Extrême droite
- 24.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 90 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 90 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cagnotte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cagnotte compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Notre-Dame
Communes voisines en Landes
Si vous explorez Cagnotte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Téthieu768 hab.1 944 €/m²
- Poyartin773 hab.1 650 €/m²
- Escource774 hab.1 747 €/m²
- Bias765 hab.2 460 €/m²
- Orist764 hab.1 744 €/m²
- Geaune756 hab.1 176 €/m²
- Pey788 hab.1 200 €/m²
- Préchacq-les-Bains789 hab.4 098 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cagnotte ?
- Le prix médian au m² à Cagnotte est de 2 488 € pour un appartement et 2 139 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Cagnotte ?
- Cagnotte compte 770 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cagnottais).
- Y a-t-il la fibre à Cagnotte ?
- À Cagnotte, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Cagnotte ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cagnotte est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Cagnotte ?
- Le revenu médian par foyer à Cagnotte est de 21 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.