Prix immobilier Ollainville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ollainville. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 152 €

219 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 328 €

37 transactions DVF

Fourchette maison

2 679 € — 3 644 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 600 € — 3 744 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

323 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

150 000 €

surface médiane 46 m²

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 193 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

16.5 €/m²/mois

Loyer maison

13.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.4 €/m²/mois

Loyer T3+

15.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ollainville, le taux global est de 37.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.9 %

commune + EPCI

Taux communal

35.0 %

Taux EPCI

2.9 %

CA Cœur d'Essonne Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 877 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 993 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

5 314

Évolution 5 ans

+12.3 %

Revenu médian

26 790 €

par an, par foyer

Densité

466 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

69 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ollainville est LE PEN (26.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

27.4 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

35.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 19 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ollainville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.9 ‰

Vols dans véhicules

2.9 ‰

Vols de véhicules

3.1 ‰

Dégradations

7.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ollainville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 108 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Essonne

Si vous explorez Ollainville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Chéron5 220 hab.3 211 €/m²
• Villabé5 457 hab.3 947 €/m²
• Lardy5 509 hab.3 049 €/m²
• Marolles-en-Hurepoix5 667 hab.3 750 €/m²
• Le Coudray-Montceaux4 814 hab.2 646 €/m²
• Saintry-sur-Seine5 829 hab.3 074 €/m²
• Ballainvilliers4 752 hab.3 916 €/m²
• Bièvres4 748 hab.4 017 €/m²

Voir toutes les communes du Essonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ollainville ?

Le prix médian au m² à Ollainville est de 3 328 € pour un appartement et 3 152 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ollainville ?

Ollainville compte 5 314 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ollainvillois).

Y a-t-il la fibre à Ollainville ?

À Ollainville, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ollainville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ollainville est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ollainville est-elle une ville sûre ?

Ollainville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ollainville ?

Le revenu médian par foyer à Ollainville est de 26 790 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.