Quel est le prix au m² à Marolles-en-Hurepoix ?

Le prix médian au m² à Marolles-en-Hurepoix est de 3 750 € pour un appartement et 3 360 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marolles-en-Hurepoix ?

Marolles-en-Hurepoix compte 5 667 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marollais).

Y a-t-il la fibre à Marolles-en-Hurepoix ?

Oui, à Marolles-en-Hurepoix 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marolles-en-Hurepoix ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marolles-en-Hurepoix est de 39.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marolles-en-Hurepoix est-elle une ville sûre ?

Marolles-en-Hurepoix se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marolles-en-Hurepoix ?

Le revenu médian par foyer à Marolles-en-Hurepoix est de 28 330 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Essonne · 91630 · 5 667 habitants

Prix immobilier Marolles-en-Hurepoix en 2026

Marolles-en-Hurepoix est une commune française de 5 667 habitants (marollais) située dans Essonne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 750 €/m², et celui d'une maison de 3 360 €/m² (source DVF, 340 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marolles-en-Hurepoix. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 360 €; 219 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 750 €; 121 transactions DVF
Fourchette maison: 2 751 € — 3 805 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 971 € — 4 156 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 320 500 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 179 500 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 3 152 €; sur 192 communes
Médiane département (maison): 3 037 €; sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 233 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 16.8 €/m²/mois
Loyer maison: 14.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marolles-en-Hurepoix, le taux global est de 39.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.3 %
Taux EPCI: 2.9 %; CA Cœur d'Essonne Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 703 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 351 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population: 5 667
Évolution 5 ans: +6.9 %
Revenu médian: 28 330 €; par an, par foyer
Densité: 865 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 5.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 74 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marolles-en-Hurepoix est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 24.0 %
Gauche / écologie: 7.8 %
Centre: 29.5 %
Droite: 5.7 %
Extrême droite: 31.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 35 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces3
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marolles-en-Hurepoix est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.0 ‰
Vols dans véhicules: 1.8 ‰
Vols de véhicules: 4.6 ‰
Dégradations: 4.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marolles-en-Hurepoix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 108 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marolles-en-Hurepoix ?: Le prix médian au m² à Marolles-en-Hurepoix est de 3 750 € pour un appartement et 3 360 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Marolles-en-Hurepoix ?: Marolles-en-Hurepoix compte 5 667 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marollais).
Y a-t-il la fibre à Marolles-en-Hurepoix ?: Oui, à Marolles-en-Hurepoix 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marolles-en-Hurepoix ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marolles-en-Hurepoix est de 39.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Marolles-en-Hurepoix est-elle une ville sûre ?: Marolles-en-Hurepoix se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Marolles-en-Hurepoix ?: Le revenu médian par foyer à Marolles-en-Hurepoix est de 28 330 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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