Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Vicomte ?

Le prix médian au m² à Fontenay-le-Vicomte est de 3 688 € pour un appartement et 3 282 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fontenay-le-Vicomte ?

Fontenay-le-Vicomte compte 1 564 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fontenois).

Y a-t-il la fibre à Fontenay-le-Vicomte ?

Oui, à Fontenay-le-Vicomte 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fontenay-le-Vicomte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontenay-le-Vicomte est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fontenay-le-Vicomte ?

Le revenu médian par foyer à Fontenay-le-Vicomte est de 27 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Essonne · 91540 · 1 564 habitants

Prix immobilier Fontenay-le-Vicomte en 2026

Fontenay-le-Vicomte est une commune française de 1 564 habitants (fontenois) située dans Essonne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 688 €/m², et celui d'une maison de 3 282 €/m² (source DVF, 98 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 28.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fontenay-le-Vicomte. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 282 €; 70 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 688 €; 28 transactions DVF
Fourchette maison: 2 669 € — 3 693 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 406 € — 3 841 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 306 650 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 156 993 €; surface médiane 46 m²
Médiane département (appart): 3 152 €; sur 192 communes
Médiane département (maison): 3 037 €; sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 16.0 €/m²/mois
Loyer maison: 14.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fontenay-le-Vicomte, le taux global est de 30.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 27.4 %
Taux EPCI: 3.0 %; CC du Val d'Essonne (CCVE)
TFPB moyenne / bien: 1 624 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 313 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 564
Évolution 5 ans: +28.8 %
Revenu médian: 27 290 €; par an, par foyer
Densité: 228 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fontenay-le-Vicomte est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche: 0.5 %
Gauche radicale: 19.2 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 29.5 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 41.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fontenay-le-Vicomte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Fontenay-le-Vicomte compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise

Communes voisines en Essonne

Si vous explorez Fontenay-le-Vicomte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Essonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Vicomte ?: Le prix médian au m² à Fontenay-le-Vicomte est de 3 688 € pour un appartement et 3 282 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Fontenay-le-Vicomte ?: Fontenay-le-Vicomte compte 1 564 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fontenois).
Y a-t-il la fibre à Fontenay-le-Vicomte ?: Oui, à Fontenay-le-Vicomte 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fontenay-le-Vicomte ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontenay-le-Vicomte est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Fontenay-le-Vicomte ?: Le revenu médian par foyer à Fontenay-le-Vicomte est de 27 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive