Prix immobilier Anstaing en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Anstaing. Le prix au m² appartement y est 161 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 128 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 209 €

95 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 679 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

2 472 € — 3 807 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 866 € — 3 838 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

280 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

237 750 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

12.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Anstaing, le taux global est de 45.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.0 %

commune + EPCI

Taux communal

45.0 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

884 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 965 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 601

Évolution 5 ans

+11.8 %

Revenu médian

27 530 €

par an, par foyer

Densité

699 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Anstaing est MACRON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

25.6 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

36.5 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

24.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 187 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Anstaing, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 601 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

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• Wavrechain-sous-Denain1 616 hab.422 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anstaing ?

Le prix médian au m² à Anstaing est de 3 679 € pour un appartement et 3 209 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Anstaing ?

Anstaing compte 1 601 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anstinois).

Y a-t-il la fibre à Anstaing ?

À Anstaing, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Anstaing ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anstaing est de 45.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Anstaing ?

Le revenu médian par foyer à Anstaing est de 27 530 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.