Quel est le prix au m² à Le Pin ?

Le prix médian au m² à Le Pin est de 3 750 € pour un appartement et 3 233 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Pin ?

Le Pin compte 1 548 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pinois).

Y a-t-il la fibre à Le Pin ?

À Le Pin, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pin est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Pin ?

Le revenu médian par foyer à Le Pin est de 27 180 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77181 · 1 548 habitants

Prix immobilier Le Pin en 2026

Le Pin est une commune française de 1 548 habitants (pinois) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 750 €/m², et celui d'une maison de 3 233 €/m² (source DVF, 151 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Pin. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 233 €; 93 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 750 €; 58 transactions DVF
Fourchette maison: 2 256 € — 4 080 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 377 € — 4 049 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 350 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 190 250 €; surface médiane 53 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 172 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement: 18.4 €/m²/mois
Loyer maison: 13.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 21.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Pin, le taux global est de 40.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.0 %
Taux EPCI: 5.9 %; CC Plaines et Monts de France
TFPB moyenne / bien: 1 415 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 466 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 548
Évolution 5 ans: +10.0 %
Revenu médian: 27 180 €; par an, par foyer
Densité: 230 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Pin est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.5 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 22.8 %
Gauche / écologie: 2.8 %
Centre: 25.3 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 43.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Pin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 247 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations: 3
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pin ?: Le prix médian au m² à Le Pin est de 3 750 € pour un appartement et 3 233 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Pin ?: Le Pin compte 1 548 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pinois).
Y a-t-il la fibre à Le Pin ?: À Le Pin, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pin est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Le Pin ?: Le revenu médian par foyer à Le Pin est de 27 180 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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