Quel est le prix au m² à Chailly-en-Brie ?

Le prix médian au m² à Chailly-en-Brie est de 1 790 € pour un appartement et 1 430 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chailly-en-Brie ?

Chailly-en-Brie compte 1 539 habitants selon le dernier recensement INSEE (les caïbotins).

Y a-t-il la fibre à Chailly-en-Brie ?

À Chailly-en-Brie, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chailly-en-Brie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chailly-en-Brie est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chailly-en-Brie ?

Le revenu médian par foyer à Chailly-en-Brie est de 24 550 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77120 · 1 539 habitants

Prix immobilier Chailly-en-Brie en 2026

Chailly-en-Brie est une commune française de 1 539 habitants (caïbotins) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 790 €/m², et celui d'une maison de 1 430 €/m² (source DVF, 84 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chailly-en-Brie. Le prix au m² appartement y est 33 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 430 €; 82 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 790 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 054 € — 2 109 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 635 € — 1 945 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 223 425 €; surface médiane 134 m²
Prix médian d'un appartement: 278 850 €; surface médiane 157 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement: 12.9 €/m²/mois
Loyer maison: 11.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chailly-en-Brie, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.5 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA Coulommiers Pays de Brie
TFPB moyenne / bien: 869 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 333 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 539
Évolution 5 ans: +10.9 %
Revenu médian: 24 550 €; par an, par foyer
Densité: 86 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chailly-en-Brie est LE PEN (34.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 18.4 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 23.9 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 47.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 87 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 87 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chailly-en-Brie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 65.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Chailly-en-Brie compte 1 monument historique.

Monuments notables

Église Saint-Médard

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chailly-en-Brie ?: Le prix médian au m² à Chailly-en-Brie est de 1 790 € pour un appartement et 1 430 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chailly-en-Brie ?: Chailly-en-Brie compte 1 539 habitants selon le dernier recensement INSEE (les caïbotins).
Y a-t-il la fibre à Chailly-en-Brie ?: À Chailly-en-Brie, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chailly-en-Brie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chailly-en-Brie est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chailly-en-Brie ?: Le revenu médian par foyer à Chailly-en-Brie est de 24 550 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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