Quel est le prix au m² à Linxe ?

Le prix médian au m² à Linxe est de 1 775 € pour un appartement et 2 817 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Linxe ?

Linxe compte 1 541 habitants selon le dernier recensement INSEE (les linxois, linxoise).

Y a-t-il la fibre à Linxe ?

Oui, à Linxe 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Linxe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Linxe est de 38.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Linxe ?

Le revenu médian par foyer à Linxe est de 22 380 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Landes · 40260 · 1 541 habitants

Prix immobilier Linxe en 2026

Linxe est une commune française de 1 541 habitants (linxois, linxoise) située dans Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 775 €/m², et celui d'une maison de 2 817 €/m² (source DVF, 131 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Linxe. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 90 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 817 €; 119 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 775 €; 12 transactions DVF
Fourchette maison: 1 861 € — 3 427 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 223 € — 2 279 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 295 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 164 000 €; surface médiane 125 m²
Médiane département (appart): 1 685 €; sur 311 communes
Médiane département (maison): 1 481 €; sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Linxe, le taux global est de 38.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.7 %
Taux EPCI: 2.6 %; CC Côte Landes Nature
TFPB moyenne / bien: 973 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 541 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 541
Évolution 5 ans: +5.6 %
Revenu médian: 22 380 €; par an, par foyer
Densité: 19 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 17 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Linxe est MACRON (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.0 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 21.6 %
Gauche / écologie: 7.5 %
Centre: 36.8 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 28.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Linxe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Linxe ?: Le prix médian au m² à Linxe est de 1 775 € pour un appartement et 2 817 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Linxe ?: Linxe compte 1 541 habitants selon le dernier recensement INSEE (les linxois, linxoise).
Y a-t-il la fibre à Linxe ?: Oui, à Linxe 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Linxe ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Linxe est de 38.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Linxe ?: Le revenu médian par foyer à Linxe est de 22 380 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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