Meurthe-et-Moselle · 54680 · 1 562 habitants
Prix immobilier Crusnes en 2026
Crusnes est une commune française de 1 562 habitants (crusnois, crusnoises) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 820 €/m², et celui d'une maison de 2 266 €/m² (source DVF, 135 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crusnes. Le prix au m² appartement y est 61 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 87 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 266 €
- 125 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 820 €
- 10 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 635 € — 2 964 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 686 € — 2 625 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 219 550 €
- surface médiane 86 m²
- Prix médian d'un appartement
- 222 466 €
- surface médiane 104 m²
- Médiane département (appart)
- 1 129 €
- sur 523 communes
- Médiane département (maison)
- 1 212 €
- sur 523 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.
- Loyer appartement
- 13.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 17.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 12.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 8.7 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crusnes, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 43.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 39.3 %
- Taux EPCI
- 4.0 %
- CC Coeur du Pays Haut
- TFPB moyenne / bien
- 802 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 850 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 562
- Évolution 5 ans
- -0.8 %
- Revenu médian
- 25 710 €
- par an, par foyer
- Densité
- 259 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 26 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crusnes est LE PEN (27.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.3 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 31.1 %
- Gauche / écologie
- 3.5 %
- Centre
- 27.3 %
- Droite
- 1.4 %
- Extrême droite
- 35.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 94 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crusnes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Crusnes compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Sainte-Barbe
Communes voisines en Meurthe-et-Moselle
Si vous explorez Crusnes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Champenoux1 561 hab.1 072 €/m²
- Badonviller1 571 hab.497 €/m²
- Villers-la-Montagne1 550 hab.2 694 €/m²
- Labry1 575 hab.1 275 €/m²
- Moutiers1 579 hab.959 €/m²
- Cirey-sur-Vezouze1 587 hab.400 €/m²
- Bayon1 535 hab.913 €/m²
- Maidières1 512 hab.1 700 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Crusnes ?
- Le prix médian au m² à Crusnes est de 1 820 € pour un appartement et 2 266 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Crusnes ?
- Crusnes compte 1 562 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crusnois, crusnoises).
- Y a-t-il la fibre à Crusnes ?
- À Crusnes, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Crusnes ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crusnes est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Crusnes ?
- Le revenu médian par foyer à Crusnes est de 25 710 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.