Quel est le prix au m² à Lasserre-Pradère ?

Le prix médian au m² à Lasserre-Pradère est de 1 828 € pour un appartement et 2 371 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lasserre-Pradère ?

Lasserre-Pradère compte 1 606 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lasserro-pradérois).

Y a-t-il la fibre à Lasserre-Pradère ?

À Lasserre-Pradère, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lasserre-Pradère ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lasserre-Pradère est de 51.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lasserre-Pradère ?

Le revenu médian par foyer à Lasserre-Pradère est de 27 610 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Garonne · 31530 · 1 606 habitants

Prix immobilier Lasserre-Pradère en 2026

Lasserre-Pradère est une commune française de 1 606 habitants (lasserro-pradérois) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 828 €/m², et celui d'une maison de 2 371 €/m² (source DVF, 81 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lasserre-Pradère. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 52 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 371 €; 80 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 828 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 556 € — 2 903 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 828 € — 1 828 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 304 550 €; surface médiane 119 m²
Prix médian d'un appartement: 170 000 €; surface médiane 93 m²
Médiane département (appart): 1 935 €; sur 528 communes
Médiane département (maison): 1 562 €; sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lasserre-Pradère, le taux global est de 51.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.8 %
Taux EPCI: 2.5 %; CC Le Grand Ouest Toulousain
TFPB moyenne / bien: 1 132 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 211 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 606
Évolution 5 ans: +6.9 %
Revenu médian: 27 610 €; par an, par foyer
Densité: 168 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 47 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lasserre-Pradère est MACRON (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.8 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 22.8 %
Gauche / écologie: 9.9 %
Centre: 36.6 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 26.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lasserre-Pradère, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 200 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lasserre-Pradère ?: Le prix médian au m² à Lasserre-Pradère est de 1 828 € pour un appartement et 2 371 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lasserre-Pradère ?: Lasserre-Pradère compte 1 606 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lasserro-pradérois).
Y a-t-il la fibre à Lasserre-Pradère ?: À Lasserre-Pradère, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lasserre-Pradère ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lasserre-Pradère est de 51.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Lasserre-Pradère ?: Le revenu médian par foyer à Lasserre-Pradère est de 27 610 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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