Quel est le prix au m² à Avignonet-Lauragais ?

Le prix médian au m² à Avignonet-Lauragais est de 1 759 € pour un appartement et 1 702 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Avignonet-Lauragais ?

Avignonet-Lauragais compte 1 628 habitants selon le dernier recensement INSEE (les avignonetains).

Y a-t-il la fibre à Avignonet-Lauragais ?

À Avignonet-Lauragais, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Avignonet-Lauragais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avignonet-Lauragais est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Avignonet-Lauragais est-elle une ville sûre ?

Avignonet-Lauragais se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Avignonet-Lauragais ?

Le revenu médian par foyer à Avignonet-Lauragais est de 24 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Garonne · 31290 · 1 628 habitants

Prix immobilier Avignonet-Lauragais en 2026

Avignonet-Lauragais est une commune française de 1 628 habitants (avignonetains) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 759 €/m², et celui d'une maison de 1 702 €/m² (source DVF, 103 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Avignonet-Lauragais. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 702 €; 96 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 759 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 1 260 € — 2 260 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 459 € — 1 917 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 200 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 115 000 €; surface médiane 58 m²
Médiane département (appart): 1 935 €; sur 528 communes
Médiane département (maison): 1 562 €; sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 9.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Avignonet-Lauragais, le taux global est de 47.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.6 %
Taux EPCI: 7.5 %; CC des Terres du Lauragais
TFPB moyenne / bien: 1 313 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 769 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 628
Évolution 5 ans: +9.2 %
Revenu médian: 24 320 €; par an, par foyer
Densité: 40 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Avignonet-Lauragais est MACRON (23.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 24.1 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 31.9 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 32.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 184 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Avignonet-Lauragais est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.0 ‰
Vols dans véhicules: 15.3 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Avignonet-Lauragais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 126 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 3
Points de charge: 29
Charge rapide (≥ 50 kW): 26
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Avignonet-Lauragais compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame des Miracles
Tour

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avignonet-Lauragais ?: Le prix médian au m² à Avignonet-Lauragais est de 1 759 € pour un appartement et 1 702 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Avignonet-Lauragais ?: Avignonet-Lauragais compte 1 628 habitants selon le dernier recensement INSEE (les avignonetains).
Y a-t-il la fibre à Avignonet-Lauragais ?: À Avignonet-Lauragais, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Avignonet-Lauragais ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avignonet-Lauragais est de 47.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Avignonet-Lauragais est-elle une ville sûre ?: Avignonet-Lauragais se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Avignonet-Lauragais ?: Le revenu médian par foyer à Avignonet-Lauragais est de 24 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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