Prix immobilier Plouezoc'h en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouezoc'h. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 878 €

120 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 723 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 089 € — 2 558 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 723 € — 1 723 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

201 000 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

282 500 €

surface médiane 164 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouezoc'h, le taux global est de 38.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.9 %

commune + EPCI

Taux communal

35.9 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Morlaix Communauté

TFPB moyenne / bien

968 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 491 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 630

Évolution 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

25 020 €

par an, par foyer

Densité

103 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouezoc'h est MACRON (34.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.9 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

29.1 %

Gauche / écologie

9.5 %

Centre

38.2 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

17.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 123 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 99 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

1 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

1 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouezoc'h, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plouezoc'h compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Plouezoc'h, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Trévoux1 609 hab.1 207 €/m²
• Querrien1 655 hab.1 153 €/m²
• Pont-Croix1 600 hab.1 855 €/m²
• Saint-Urbain1 667 hab.1 371 €/m²
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• Bodilis1 677 hab.1 084 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouezoc'h ?

Le prix médian au m² à Plouezoc'h est de 1 723 € pour un appartement et 1 878 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouezoc'h ?

Plouezoc'h compte 1 630 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouezoc'hois).

Y a-t-il la fibre à Plouezoc'h ?

À Plouezoc'h, seulement 1 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouezoc'h ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouezoc'h est de 38.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plouezoc'h ?

Le revenu médian par foyer à Plouezoc'h est de 25 020 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.