Quel est le prix au m² à Saint-Mariens ?

Le prix médian au m² à Saint-Mariens est de 1 747 € pour un appartement et 1 843 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Mariens ?

Saint-Mariens compte 1 628 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Mariens ?

À Saint-Mariens, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Mariens ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Mariens est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Mariens ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Mariens est de 21 340 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Gironde · 33620 · 1 628 habitants

Prix immobilier Saint-Mariens en 2026

Saint-Mariens est une commune française de 1 628 habitants située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 747 €/m², et celui d'une maison de 1 843 €/m² (source DVF, 82 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Mariens. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 843 €; 77 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 747 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 1 340 € — 2 300 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 276 € — 1 912 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 194 000 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 125 000 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement: 13.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Mariens, le taux global est de 32.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Latitude Nord Gironde
TFPB moyenne / bien: 614 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 902 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 628
Évolution 5 ans: +1.7 %
Revenu médian: 21 340 €; par an, par foyer
Densité: 135 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Mariens est LE PEN (43.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 18.6 %
Gauche / écologie: 2.6 %
Centre: 23.2 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 49.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 61 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Mariens, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 102 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (14 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mariens ?: Le prix médian au m² à Saint-Mariens est de 1 747 € pour un appartement et 1 843 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Mariens ?: Saint-Mariens compte 1 628 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Mariens ?: À Saint-Mariens, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Mariens ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Mariens est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Mariens ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Mariens est de 21 340 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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