Prix immobilier Saint-Mamert-du-Gard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Mamert-du-Gard. Le prix au m² appartement y est 18 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 432 €

100 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 816 €

22 transactions DVF

Fourchette maison

1 887 € — 2 875 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 382 € — 2 511 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

244 101 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

117 500 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 118 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Mamert-du-Gard, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.0 %

commune + EPCI

Taux communal

41.0 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de Nîmes Métropole

TFPB moyenne / bien

1 014 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 473 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 629

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

23 240 €

par an, par foyer

Densité

113 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Mamert-du-Gard est LE PEN (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

24.0 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

24.4 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

42.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 184 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Mamert-du-Gard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 87 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Saint-Mamert-du-Gard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cendras1 626 hab.909 €/m²
• Congénies1 645 hab.1 667 €/m²
• Barjac1 611 hab.1 270 €/m²
• Lédenon1 658 hab.1 035 €/m²
• Sabran1 600 hab.1 896 €/m²
• Castillon-du-Gard1 676 hab.2 268 €/m²
• Moussac1 563 hab.1 991 €/m²
• Connaux1 698 hab.1 808 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mamert-du-Gard ?

Le prix médian au m² à Saint-Mamert-du-Gard est de 1 816 € pour un appartement et 2 432 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Mamert-du-Gard ?

Saint-Mamert-du-Gard compte 1 629 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-mamertois, saint-mamertoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Mamert-du-Gard ?

Oui, à Saint-Mamert-du-Gard 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Mamert-du-Gard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Mamert-du-Gard est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Mamert-du-Gard ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Mamert-du-Gard est de 23 240 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.