Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Soudain ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Soudain est de 1 816 € pour un appartement et 2 219 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jean-de-Soudain ?

Saint-Jean-de-Soudain compte 1 655 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-de-Soudain ?

À Saint-Jean-de-Soudain, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Soudain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Soudain est de 32.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Jean-de-Soudain est-elle une ville sûre ?

Saint-Jean-de-Soudain se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-de-Soudain ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-de-Soudain est de 24 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Isère · 38110 · 1 655 habitants

Prix immobilier Saint-Jean-de-Soudain en 2026

Saint-Jean-de-Soudain est une commune française de 1 655 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 816 €/m², et celui d'une maison de 2 219 €/m² (source DVF, 91 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-de-Soudain. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 219 €; 71 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 816 €; 20 transactions DVF
Fourchette maison: 1 359 € — 2 682 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 630 € — 2 042 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 247 865 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 152 000 €; surface médiane 88 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement: 12.7 €/m²/mois
Loyer maison: 11.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-de-Soudain, le taux global est de 32.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.9 %
Taux EPCI: 2.5 %; CC Les Vals du Dauphiné
TFPB moyenne / bien: 1 591 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 893 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 655
Évolution 5 ans: +5.0 %
Revenu médian: 24 570 €; par an, par foyer
Densité: 219 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-de-Soudain est LE PEN (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 17.7 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 30.5 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 39.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 60 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces3
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Jean-de-Soudain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 7.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.0 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-de-Soudain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 82.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 2
Points de charge: 20
Charge rapide (≥ 50 kW): 18
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Soudain ?: Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Soudain est de 1 816 € pour un appartement et 2 219 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Jean-de-Soudain ?: Saint-Jean-de-Soudain compte 1 655 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-de-Soudain ?: À Saint-Jean-de-Soudain, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Soudain ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Soudain est de 32.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Jean-de-Soudain est-elle une ville sûre ?: Saint-Jean-de-Soudain se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Jean-de-Soudain ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-de-Soudain est de 24 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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