Prix immobilier Romagnieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Romagnieu. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 266 €

72 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 800 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

941 € — 2 154 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 800 € — 1 800 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

237 000 €

surface médiane 163 m²

Prix médian d'un appartement

126 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Romagnieu, le taux global est de 32.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.8 %

commune + EPCI

Taux communal

30.3 %

Taux EPCI

2.5 %

CC Les Vals du Dauphiné

TFPB moyenne / bien

734 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 239 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 684

Évolution 5 ans

+7.2 %

Revenu médian

25 300 €

par an, par foyer

Densité

97 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Romagnieu est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

16.9 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

26.8 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

45.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 59 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Romagnieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

14.8 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Romagnieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

2

Points de charge

20

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Romagnieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Domarin1 681 hab.2 280 €/m²
• Assieu1 681 hab.1 467 €/m²
• Vourey1 687 hab.1 942 €/m²
• Chonas-l'Amballan1 698 hab.2 213 €/m²
• Viriville1 706 hab.976 €/m²
• Four1 656 hab.3 356 €/m²
• Saint-Jean-de-Soudain1 655 hab.1 816 €/m²
• Colombe1 716 hab.1 243 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romagnieu ?

Le prix médian au m² à Romagnieu est de 1 800 € pour un appartement et 1 266 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Romagnieu ?

Romagnieu compte 1 684 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Romagnieu ?

Oui, à Romagnieu 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Romagnieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Romagnieu est de 32.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Romagnieu est-elle une ville sûre ?

Romagnieu se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Romagnieu ?

Le revenu médian par foyer à Romagnieu est de 25 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.