Quel est le prix au m² à Connaux ?

Le prix médian au m² à Connaux est de 1 808 € pour un appartement et 2 370 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Connaux ?

Connaux compte 1 698 habitants selon le dernier recensement INSEE (les connaulais).

Y a-t-il la fibre à Connaux ?

Oui, à Connaux 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Connaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Connaux est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Connaux ?

Le revenu médian par foyer à Connaux est de 23 720 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Gard · 30330 · 1 698 habitants

Prix immobilier Connaux en 2026

Connaux est une commune française de 1 698 habitants (connaulais) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 808 €/m², et celui d'une maison de 2 370 €/m² (source DVF, 138 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Connaux. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 370 €; 123 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 808 €; 15 transactions DVF
Fourchette maison: 1 717 € — 2 818 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 413 € — 2 299 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 236 600 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 105 150 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 132 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement: 11.0 €/m²/mois
Loyer maison: 10.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Connaux, le taux global est de 44.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.7 %
Taux EPCI: 3.1 %; CA du Gard Rhodanien
TFPB moyenne / bien: 1 078 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 407 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 698
Évolution 5 ans: +2.2 %
Revenu médian: 23 720 €; par an, par foyer
Densité: 178 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Connaux est LE PEN (36.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 15.5 %
Gauche / écologie: 5.2 %
Centre: 24.2 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 50.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 353 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Connaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Connaux ?: Le prix médian au m² à Connaux est de 1 808 € pour un appartement et 2 370 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Connaux ?: Connaux compte 1 698 habitants selon le dernier recensement INSEE (les connaulais).
Y a-t-il la fibre à Connaux ?: Oui, à Connaux 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Connaux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Connaux est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Connaux ?: Le revenu médian par foyer à Connaux est de 23 720 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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