Quel est le prix au m² à Sainte-Anastasie ?

Le prix médian au m² à Sainte-Anastasie est de 1 571 € pour un appartement et 2 436 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Anastasie ?

Sainte-Anastasie compte 1 742 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anastasiens, anastasiennes).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Anastasie ?

Oui, à Sainte-Anastasie 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Anastasie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Anastasie est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Anastasie ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Anastasie est de 23 320 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Gard · 30190 · 1 742 habitants

Prix immobilier Sainte-Anastasie en 2026

Sainte-Anastasie est une commune française de 1 742 habitants (anastasiens, anastasiennes) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 571 €/m², et celui d'une maison de 2 436 €/m² (source DVF, 110 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Anastasie. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 436 €; 105 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 571 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 1 699 € — 2 926 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 558 € — 1 823 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 252 337 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 310 000 €; surface médiane 203 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement: 12.7 €/m²/mois
Loyer maison: 11.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Anastasie, le taux global est de 46.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.1 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA de Nîmes Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 024 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 221 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 742
Évolution 5 ans: +3.9 %
Revenu médian: 23 320 €; par an, par foyer
Densité: 40 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 12 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Anastasie est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 22.8 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 22.6 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 43.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Anastasie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 4
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Anastasie compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Grotte préhistoriques de Labaume-Latrone
Ancien prieuré Saint-Nicolas de Campagnac
Eglise de Russan
Oppidum de Castelvielh

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Anastasie ?: Le prix médian au m² à Sainte-Anastasie est de 1 571 € pour un appartement et 2 436 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Anastasie ?: Sainte-Anastasie compte 1 742 habitants selon le dernier recensement INSEE (les anastasiens, anastasiennes).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Anastasie ?: Oui, à Sainte-Anastasie 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Anastasie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Anastasie est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Sainte-Anastasie ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Anastasie est de 23 320 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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