Puy-de-Dôme · 63730 · 1 719 habitants
Prix immobilier Plauzat en 2026
Plauzat est une commune française de 1 719 habitants située dans Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'une maison y est de 1 550 €/m² (source DVF, 85 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plauzat. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 550 €
- 85 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 203 € — 2 059 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 161 500 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 933 €
- sur 458 communes
- Médiane département (maison)
- 1 088 €
- sur 458 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plauzat, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 41.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 39.2 %
- Taux EPCI
- 2.5 %
- CA Agglo Pays d'Issoire
- TFPB moyenne / bien
- 818 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 963 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 719
- Évolution 5 ans
- +4.9 %
- Revenu médian
- 25 390 €
- par an, par foyer
- Densité
- 129 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 47 %
- 60 ans et plus
- 17 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plauzat est MACRON (27.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.
- Extrême gauche
- 2.7 %
- Gauche radicale
- 26.2 %
- Gauche / écologie
- 5.6 %
- Centre
- 30.9 %
- Droite
- 4.1 %
- Extrême droite
- 30.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 175 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes3
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries3
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 38 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plauzat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 97.6 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Plauzat compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Eglise Saint-Pierre
- Fontaine des lions
Communes voisines en Puy-de-Dôme
Si vous explorez Plauzat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Chanonat1 709 hab.1 407 €/m²
- Les Ancizes-Comps1 699 hab.876 €/m²
- Chauriat1 740 hab.1 242 €/m²
- Saint-Rémy-sur-Durolle1 749 hab.814 €/m²
- La Bourboule1 752 hab.1 579 €/m²
- Saint-Amant-Tallende1 757 hab.911 €/m²
- Saint-Ours1 660 hab.2 261 €/m²
- Arlanc1 792 hab.440 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Plauzat ?
- Le prix médian au m² à Plauzat est de 1 550 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Plauzat ?
- Plauzat compte 1 719 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Plauzat ?
- Oui, à Plauzat 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Plauzat ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plauzat est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Plauzat ?
- Le revenu médian par foyer à Plauzat est de 25 390 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.