Quel est le prix au m² à Chauriat ?

Le prix médian au m² à Chauriat est de 1 242 € pour un appartement et 1 701 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chauriat ?

Chauriat compte 1 740 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chauriatois).

Y a-t-il la fibre à Chauriat ?

Oui, à Chauriat 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chauriat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauriat est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chauriat ?

Le revenu médian par foyer à Chauriat est de 24 720 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

Puy-de-Dôme · 63117 · 1 740 habitants

Prix immobilier Chauriat en 2026

Chauriat est une commune française de 1 740 habitants (chauriatois) située dans Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 242 €/m², et celui d'une maison de 1 701 €/m² (source DVF, 105 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chauriat. Le prix au m² appartement y est 33 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 56 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 701 €; 101 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 242 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 1 036 € — 2 378 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 837 € — 1 674 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 164 830 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 82 500 €; surface médiane 88 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 458 communes
Médiane département (maison): 1 088 €; sur 458 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 126 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement: 8.9 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chauriat, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.1 %
Taux EPCI: 0.3 %; CC Billom Communauté
TFPB moyenne / bien: 792 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 872 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 740
Évolution 5 ans: +4.4 %
Revenu médian: 24 720 €; par an, par foyer
Densité: 200 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chauriat est LE PEN (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.0 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 22.3 %
Gauche / écologie: 7.7 %
Centre: 29.6 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 115 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 42 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chauriat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 150 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chauriat compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Julien
Ancienne église Sainte-Marie
Maison Rudel du Miral

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauriat ?: Le prix médian au m² à Chauriat est de 1 242 € pour un appartement et 1 701 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chauriat ?: Chauriat compte 1 740 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chauriatois).
Y a-t-il la fibre à Chauriat ?: Oui, à Chauriat 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chauriat ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauriat est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chauriat ?: Le revenu médian par foyer à Chauriat est de 24 720 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

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