Département 63 · 458 communes

Prix immobilier en Puy-de-Dôme en 2026

Le département Puy-de-Dôme (code 63) compte 458 communes et 661 858 habitants. Le prix médian au m² y est de 933 €/m² pour un appartement et de 1 088 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 325 € dans les communes les plus abordables à 2 643 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
458
Population totale
661 858
Prix médian m² appart.
933 €
Prix médian m² maison
1 088 €
Revenu médian moyen
22 488 €
par foyer / an
Fibre médiane
69 %
des locaux éligibles
Région
code 84
Indicatif tél.
+33 04

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Besse-et-Saint-Anastaise(1 461 hab.)
    2 643 €/m²
  2. 2.Ceyrat(6 373 hab.)
    2 439 €/m²
  3. 3.Mont-Dore(1 237 hab.)
    2 375 €/m²
  4. 4.Chamalières(17 454 hab.)
    2 358 €/m²
  5. 5.Le Cendre(5 494 hab.)
    2 328 €/m²
  6. 6.Aulnat(4 115 hab.)
    2 292 €/m²
  7. 7.Aubière(10 211 hab.)
    2 230 €/m²
  8. 8.Cébazat(8 946 hab.)
    2 208 €/m²
  9. 9.Cournon-d'Auvergne(20 193 hab.)
    2 178 €/m²
  10. 10.Clermont-Ferrand(147 327 hab.)
    2 111 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Saint-Éloy-les-Mines(3 486 hab.)
    459 €/m²
  2. 2.Thiers(11 633 hab.)
    557 €/m²
  3. 3.Courpière(4 053 hab.)
    563 €/m²
  4. 4.Ambert(6 616 hab.)
    733 €/m²
  5. 5.Murat-le-Quaire(487 hab.)
    980 €/m²
  6. 6.Saint-Nectaire(769 hab.)
    1 050 €/m²
  7. 7.Lezoux(6 357 hab.)
    1 095 €/m²
  8. 8.Billom(4 808 hab.)
    1 193 €/m²
  9. 9.Murol(640 hab.)
    1 275 €/m²
  10. 10.Les Martres-de-Veyre(3 863 hab.)
    1 531 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Clermont-Ferrand(147 327 hab.)
    147 327 hab.
  2. 2.Cournon-d'Auvergne(20 193 hab.)
    20 193 hab.
  3. 3.Riom(18 736 hab.)
    18 736 hab.
  4. 4.Chamalières(17 454 hab.)
    17 454 hab.
  5. 5.Issoire(15 014 hab.)
    15 014 hab.
  6. 6.Pont-du-Château(12 459 hab.)
    12 459 hab.
  7. 7.Thiers(11 633 hab.)
    11 633 hab.
  8. 8.Beaumont(10 650 hab.)
    10 650 hab.
  9. 9.Gerzat(10 258 hab.)
    10 258 hab.
  10. 10.Aubière(10 211 hab.)
    10 211 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Saint-Maurice(976 hab.)
    +17.4 %
  2. 2.Saint-Myon(538 hab.)
    +14.7 %
  3. 3.Saint-Bonnet-près-Orcival(541 hab.)
    +14.1 %
  4. 4.Clerlande(629 hab.)
    +13.9 %
  5. 5.Montcel(551 hab.)
    +13.1 %
  6. 6.Teilhède(501 hab.)
    +13.1 %
  7. 7.Saint-Diéry(536 hab.)
    +12.6 %
  8. 8.Ardes(605 hab.)
    +12.5 %
  9. 9.Ravel(794 hab.)
    +12.1 %
  10. 10.Saint-Pierre-Roche(501 hab.)
    +12.1 %

Toutes les communes du département (458)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Puy-de-Dôme ?
Le prix médian au m² en Puy-de-Dôme en 2026 est de 933 € pour un appartement et 1 088 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 458 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Puy-de-Dôme ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Saint-Éloy-les-Mines avec un prix médian appartement de 459 €.
Quelle est la commune la plus chère du Puy-de-Dôme ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Besse-et-Saint-Anastaise avec un prix médian appartement de 2 643 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
Voir le département sur la carte

Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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