Prix immobilier Saint-Saturnin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Saturnin. Le prix au m² appartement y est 38 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 606 €

68 transactions DVF

Prix médian m² appartement

581 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 156 € — 2 401 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

515 € — 3 282 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

186 583 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

95 000 €

surface médiane 170 m²

Médiane département (appart)

933 €

sur 458 communes

Médiane département (maison)

1 088 €

sur 458 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.4 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Saturnin, le taux global est de 43.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.8 %

commune + EPCI

Taux communal

41.9 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Mond'Arverne Communauté

TFPB moyenne / bien

931 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 127 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 164

Évolution 5 ans

-0.3 %

Revenu médian

27 330 €

par an, par foyer

Densité

69 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Saturnin est MACRON (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.7 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

25.9 %

Gauche / écologie

11.3 %

Centre

33.6 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

23.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 24 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Saturnin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

1

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Saturnin compte 9 monuments historiques.

Communes voisines en Puy-de-Dôme

Si vous explorez Saint-Saturnin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Malauzat1 160 hab.934 €/m²
• Joze1 158 hab.533 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin ?

Le prix médian au m² à Saint-Saturnin est de 581 € pour un appartement et 1 606 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Saturnin ?

Saint-Saturnin compte 1 164 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saturninois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Saturnin ?

À Saint-Saturnin, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Saturnin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Saturnin est de 43.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Saturnin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Saturnin est de 27 330 € par an (INSEE Filosofi), 22 % au-dessus de la médiane du département.