Puy-de-Dôme · 63510 · 1 138 habitants
Prix immobilier Malintrat en 2026
Malintrat est une commune française de 1 138 habitants (malintraires) située dans Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 917 €/m², et celui d'une maison de 1 890 €/m² (source DVF, 51 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Malintrat. Le prix au m² appartement y est 212 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 74 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 890 €
- 50 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 917 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 305 € — 2 359 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 917 € — 2 917 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 226 000 €
- surface médiane 94 m²
- Prix médian d'un appartement
- 385 000 €
- surface médiane 132 m²
- Médiane département (appart)
- 933 €
- sur 458 communes
- Médiane département (maison)
- 1 088 €
- sur 458 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.
- Loyer appartement
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.1 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 4.8 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Malintrat, le taux global est de 36.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 36.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 34.7 %
- Taux EPCI
- 2.0 %
- CA Riom Limagne et Volcans
- TFPB moyenne / bien
- 822 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 240 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 138
- Évolution 5 ans
- +0.5 %
- Revenu médian
- 24 780 €
- par an, par foyer
- Densité
- 137 hab/km²
- Ceintures urbaines
- Moins de 30 ans
- 31 %
- 30-59 ans
- 46 %
- 60 ans et plus
- 23 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Malintrat est LE PEN (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.
- Extrême gauche
- 1.2 %
- Gauche radicale
- 20.9 %
- Gauche / écologie
- 7.4 %
- Centre
- 31.1 %
- Droite
- 3.5 %
- Extrême droite
- 35.9 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 39 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Malintrat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 150 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 99.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Malintrat compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Pigeonnier
Communes voisines en Puy-de-Dôme
Si vous explorez Malintrat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Chapdes-Beaufort1 137 hab.609 €/m²
- Culhat1 145 hab.1 493 €/m²
- Effiat1 130 hab.979 €/m²
- Saint-Sauves-d'Auvergne1 128 hab.1 179 €/m²
- Charbonnières-les-Vieilles1 153 hab.1 003 €/m²
- Luzillat1 154 hab.9 537 €/m²
- Joze1 158 hab.533 €/m²
- Malauzat1 160 hab.934 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Malintrat ?
- Le prix médian au m² à Malintrat est de 2 917 € pour un appartement et 1 890 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Malintrat ?
- Malintrat compte 1 138 habitants selon le dernier recensement INSEE (les malintraires).
- Y a-t-il la fibre à Malintrat ?
- Oui, à Malintrat 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Malintrat ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Malintrat est de 36.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Malintrat ?
- Le revenu médian par foyer à Malintrat est de 24 780 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.