Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire ?

Le prix médian au m² à Saint-Beauzire est de 2 511 € pour un appartement et 2 135 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Beauzire ?

Saint-Beauzire compte 2 209 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-beauzirois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Beauzire ?

À Saint-Beauzire, 72 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Beauzire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Beauzire est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Beauzire est-elle une ville sûre ?

Saint-Beauzire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Beauzire ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Beauzire est de 25 820 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

Puy-de-Dôme · 63360 · 2 209 habitants

Prix immobilier Saint-Beauzire en 2026

Saint-Beauzire est une commune française de 2 209 habitants (saint-beauzirois) située dans Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 511 €/m², et celui d'une maison de 2 135 €/m² (source DVF, 127 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Beauzire. Le prix au m² appartement y est 169 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 96 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 135 €; 120 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 511 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 1 496 € — 2 575 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 076 € — 2 815 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 215 525 €; surface médiane 102 m²
Prix médian d'un appartement: 175 800 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 458 communes
Médiane département (maison): 1 088 €; sur 458 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 11.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Beauzire, le taux global est de 37.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.3 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA Riom Limagne et Volcans
TFPB moyenne / bien: 1 695 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 545 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 209
Évolution 5 ans: +3.2 %
Revenu médian: 25 820 €; par an, par foyer
Densité: 134 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Beauzire est MACRON (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 21.5 %
Gauche / écologie: 7.4 %
Centre: 36.1 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 29.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 136 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 72 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 72 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Beauzire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 18.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.4 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Beauzire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations: 1
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Beauzire compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Croix de chemin dite Croix de Targnat
Borne armoriée
Domaine des Pradeaux

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire ?: Le prix médian au m² à Saint-Beauzire est de 2 511 € pour un appartement et 2 135 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Beauzire ?: Saint-Beauzire compte 2 209 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-beauzirois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Beauzire ?: À Saint-Beauzire, 72 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Beauzire ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Beauzire est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Beauzire est-elle une ville sûre ?: Saint-Beauzire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Beauzire ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Beauzire est de 25 820 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

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