Prix immobilier Lompret en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lompret. Le prix au m² appartement y est 73 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 146 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 466 €

113 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 437 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

2 349 € — 4 110 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 371 € — 2 503 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

465 770 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

240 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

15.3 €/m²/mois

Loyer maison

12.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

14.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lompret, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.5 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

1 221 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 347 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 50 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 182

Évolution 5 ans

-5.2 %

Revenu médian

34 540 €

par an, par foyer

Densité

699 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

77 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lompret est MACRON (45.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

14.3 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

46.1 %

Droite

7.8 %

Extrême droite

22.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 137 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lompret est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.2 ‰

Vols dans véhicules

4.6 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lompret, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 277 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Lompret, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Boeschepe2 179 hab.1 075 €/m²
• Poix-du-Nord2 185 hab.636 €/m²
• Fournes-en-Weppes2 190 hab.2 305 €/m²
• Prouvy2 173 hab.3 065 €/m²
• Cousolre2 169 hab.806 €/m²
• Villers-Outréaux2 156 hab.692 €/m²
• Bertry2 148 hab.856 €/m²
• Cassel2 227 hab.1 188 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lompret ?

Le prix médian au m² à Lompret est de 2 437 € pour un appartement et 3 466 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lompret ?

Lompret compte 2 182 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lompretois).

Y a-t-il la fibre à Lompret ?

Oui, à Lompret 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lompret ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lompret est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lompret est-elle une ville sûre ?

Lompret se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lompret ?

Le revenu médian par foyer à Lompret est de 34 540 € par an (INSEE Filosofi), 50 % au-dessus de la médiane du département.