Prix immobilier Cousolre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cousolre. Le prix au m² appartement y est 43 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 011 €

137 transactions DVF

Prix médian m² appartement

806 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

693 € — 1 458 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

799 € — 835 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

103 550 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

190 000 €

surface médiane 240 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.1 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cousolre, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.3 %

commune + EPCI

Taux communal

31.3 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Maubeuge Val de Sambre

TFPB moyenne / bien

693 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 910 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

2 169

Évolution 5 ans

-5.2 %

Revenu médian

20 440 €

par an, par foyer

Densité

103 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cousolre est LE PEN (42.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.8 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

15.7 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

23.5 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

52.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cousolre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cousolre compte 1 monument historique.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Cousolre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Prouvy2 173 hab.3 065 €/m²
• Boeschepe2 179 hab.1 075 €/m²
• Lompret2 182 hab.2 437 €/m²
• Villers-Outréaux2 156 hab.692 €/m²
• Poix-du-Nord2 185 hab.636 €/m²
• Fournes-en-Weppes2 190 hab.2 305 €/m²
• Bertry2 148 hab.856 €/m²
• Esquelbecq2 134 hab.1 389 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cousolre ?

Le prix médian au m² à Cousolre est de 806 € pour un appartement et 1 011 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cousolre ?

Cousolre compte 2 169 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cousolreziens).

Y a-t-il la fibre à Cousolre ?

Oui, à Cousolre 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cousolre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cousolre est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cousolre ?

Le revenu médian par foyer à Cousolre est de 20 440 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.