Quel est le prix au m² à Ligueil ?

Le prix médian au m² à Ligueil est de 787 € pour un appartement et 943 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ligueil ?

Ligueil compte 2 103 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ligoliens, ligoliennes).

Y a-t-il la fibre à Ligueil ?

Oui, à Ligueil 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ligueil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ligueil est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ligueil ?

Le revenu médian par foyer à Ligueil est de 20 560 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Indre-et-Loire · 37240 · 2 103 habitants

Prix immobilier Ligueil en 2026

Ligueil est une commune française de 2 103 habitants (ligoliens, ligoliennes) située dans Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 787 €/m², et celui d'une maison de 943 €/m² (source DVF, 183 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ligueil. Le prix au m² appartement y est 49 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 943 €; 176 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 787 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 624 € — 1 322 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 760 € — 1 263 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 102 575 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 140 000 €; surface médiane 85 m²
Médiane département (appart): 1 536 €; sur 272 communes
Médiane département (maison): 1 287 €; sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 194 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.9 % par an.

Loyer appartement: 7.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ligueil, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.3 %
Taux EPCI: 0.7 %; CC Loches Sud Touraine
TFPB moyenne / bien: 926 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 319 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 2 103
Évolution 5 ans: -4.4 %
Revenu médian: 20 560 €; par an, par foyer
Densité: 71 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 42 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ligueil est MACRON (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 18.3 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 35.5 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 35.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 285 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ligueil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Ligueil compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château d'Epigny
Eglise paroissiale Saint-Martin
Maison du 15e siècle, dite de Saint-Louis

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ligueil ?: Le prix médian au m² à Ligueil est de 787 € pour un appartement et 943 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ligueil ?: Ligueil compte 2 103 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ligoliens, ligoliennes).
Y a-t-il la fibre à Ligueil ?: Oui, à Ligueil 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ligueil ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ligueil est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ligueil ?: Le revenu médian par foyer à Ligueil est de 20 560 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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