Quel est le prix au m² à Auzouer-en-Touraine ?

Le prix médian au m² à Auzouer-en-Touraine est de 1 392 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Auzouer-en-Touraine ?

Auzouer-en-Touraine compte 2 190 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auzouériens).

Y a-t-il la fibre à Auzouer-en-Touraine ?

Oui, à Auzouer-en-Touraine 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auzouer-en-Touraine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auzouer-en-Touraine est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Auzouer-en-Touraine ?

Le revenu médian par foyer à Auzouer-en-Touraine est de 23 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Indre-et-Loire · 37110 · 2 190 habitants

Prix immobilier Auzouer-en-Touraine en 2026

Auzouer-en-Touraine est une commune française de 2 190 habitants (auzouériens) située dans Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 392 €/m² (source DVF, 109 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auzouer-en-Touraine. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 392 €; 109 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 922 € — 1 909 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 170 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 536 €; sur 272 communes
Médiane département (maison): 1 287 €; sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auzouer-en-Touraine, le taux global est de 34.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.3 %
Taux EPCI: 2.8 %; CC du Castelrenaudais
TFPB moyenne / bien: 658 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 930 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 2 190
Évolution 5 ans: -0.9 %
Revenu médian: 23 310 €; par an, par foyer
Densité: 64 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auzouer-en-Touraine est LE PEN (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 20.4 %
Gauche / écologie: 5.9 %
Centre: 26.5 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 40.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auzouer-en-Touraine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 600 kW.

Stations: 2
Points de charge: 24
Charge rapide (≥ 50 kW): 22
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Auzouer-en-Touraine compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Menhir du Château de Pierrefitte
Eglise Saint-Martin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auzouer-en-Touraine ?: Le prix médian au m² à Auzouer-en-Touraine est de 1 392 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Auzouer-en-Touraine ?: Auzouer-en-Touraine compte 2 190 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auzouériens).
Y a-t-il la fibre à Auzouer-en-Touraine ?: Oui, à Auzouer-en-Touraine 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Auzouer-en-Touraine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auzouer-en-Touraine est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Auzouer-en-Touraine ?: Le revenu médian par foyer à Auzouer-en-Touraine est de 23 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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