Quel est le prix au m² à Juvigny Val d'Andaine ?

Le prix médian au m² à Juvigny Val d'Andaine est de 793 € pour un appartement et 800 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Juvigny Val d'Andaine ?

Juvigny Val d'Andaine compte 2 114 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Juvigny Val d'Andaine ?

À Juvigny Val d'Andaine, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Juvigny Val d'Andaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juvigny Val d'Andaine est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Juvigny Val d'Andaine ?

Le revenu médian par foyer à Juvigny Val d'Andaine est de 21 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Orne · 61140 · 2 114 habitants

Prix immobilier Juvigny Val d'Andaine en 2026

Juvigny Val d'Andaine est une commune française de 2 114 habitants située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 793 €/m², et celui d'une maison de 800 €/m² (source DVF, 199 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Juvigny Val d'Andaine. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 800 €; 197 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 793 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 517 € — 1 206 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 648 € — 938 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 86 000 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: 82 500 €; surface médiane 130 m²
Médiane département (appart): 775 €; sur 385 communes
Médiane département (maison): 912 €; sur 385 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.8 % par an.

Loyer appartement: 8.5 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 7.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 5.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Juvigny Val d'Andaine, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.1 %
Taux EPCI: 9.1 %; CC Andaine - Passais
TFPB moyenne / bien: 674 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 604 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population: 2 114
Évolution 5 ans: -3.7 %
Revenu médian: 21 110 €; par an, par foyer
Densité: 95 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 13.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 15 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Juvigny Val d'Andaine est MACRON (34.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 10.7 %
Gauche / écologie: 3.1 %
Centre: 38.4 %
Droite: 6.0 %
Extrême droite: 40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 47 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste3
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Juvigny Val d'Andaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 80.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Juvigny Val d'Andaine compte 1 monument historique.

Monuments notables

Ancien château de Bonvouloir

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Juvigny Val d'Andaine ?: Le prix médian au m² à Juvigny Val d'Andaine est de 793 € pour un appartement et 800 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Juvigny Val d'Andaine ?: Juvigny Val d'Andaine compte 2 114 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Juvigny Val d'Andaine ?: À Juvigny Val d'Andaine, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Juvigny Val d'Andaine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Juvigny Val d'Andaine est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Juvigny Val d'Andaine ?: Le revenu médian par foyer à Juvigny Val d'Andaine est de 21 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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