Prix immobilier Damigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Damigny. Le prix au m² appartement y est 129 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 77 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 611 €

171 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 778 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

1 231 € — 1 858 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 304 € — 2 025 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 61 m²

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 258 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Damigny, le taux global est de 52.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.8 %

commune + EPCI

Taux communal

35.8 %

Taux EPCI

17.0 %

CU d'Alençon

TFPB moyenne / bien

1 603 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 033 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 406

Évolution 5 ans

-9.4 %

Revenu médian

24 730 €

par an, par foyer

Densité

495 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

28 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Damigny est MACRON (39.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

9.6 %

Centre

42.0 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

22.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Damigny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

15.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Damigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Damigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Condé-sur-Sarthe2 490 hab.1 619 €/m²
• Écouché-les-Vallées2 197 hab.1 075 €/m²
• Putanges-le-Lac2 125 hab.992 €/m²
• Juvigny Val d'Andaine2 114 hab.793 €/m²
• Bagnoles de l'Orne Normandie2 704 hab.1 886 €/m²
• Perche en Nocé2 001 hab.1 250 €/m²
• Sablons sur Huisne1 983 hab.709 €/m²
• Longny les Villages2 878 hab.759 €/m²

Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Damigny ?

Le prix médian au m² à Damigny est de 1 778 € pour un appartement et 1 611 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Damigny ?

Damigny compte 2 406 habitants selon le dernier recensement INSEE (les damigniens).

Y a-t-il la fibre à Damigny ?

Oui, à Damigny 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Damigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Damigny est de 52.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Damigny est-elle une ville sûre ?

Damigny se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Damigny ?

Le revenu médian par foyer à Damigny est de 24 730 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.