Prix immobilier Sablons sur Huisne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sablons sur Huisne. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 136 €

163 transactions DVF

Prix médian m² appartement

709 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

710 € — 1 573 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

502 € — 912 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 128 m²

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.0 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sablons sur Huisne, le taux global est de 51.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.7 %

Taux EPCI

11.4 %

CC Cœur du Perche

TFPB moyenne / bien

988 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 939 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 983

Évolution 5 ans

-7.3 %

Revenu médian

22 280 €

par an, par foyer

Densité

112 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sablons sur Huisne est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

16.8 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

28.0 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

43.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sablons sur Huisne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sablons sur Huisne compte 2 monuments historiques.

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• Perche en Nocé2 001 hab.1 250 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablons sur Huisne ?

Le prix médian au m² à Sablons sur Huisne est de 709 € pour un appartement et 1 136 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sablons sur Huisne ?

Sablons sur Huisne compte 1 983 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sablons sur Huisne ?

À Sablons sur Huisne, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sablons sur Huisne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sablons sur Huisne est de 51.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sablons sur Huisne ?

Le revenu médian par foyer à Sablons sur Huisne est de 22 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.