Nord · 59159 · 1 888 habitants
Prix immobilier Marcoing en 2026
Marcoing est une commune française de 1 888 habitants (marconiens) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 721 €/m², et celui d'une maison de 1 352 €/m² (source DVF, 116 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marcoing. Le prix au m² appartement y est 49 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 352 €
- 115 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 721 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 995 € — 1 729 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 721 € — 721 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 140 000 €
- surface médiane 105 m²
- Prix médian d'un appartement
- 155 000 €
- surface médiane 215 m²
- Médiane département (appart)
- 1 409 €
- sur 643 communes
- Médiane département (maison)
- 1 406 €
- sur 643 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 109 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 17.4 % par an.
- Loyer appartement
- 10.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.2 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.1 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 17.4 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marcoing, le taux global est de 34.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 32.4 %
- Taux EPCI
- 2.5 %
- CA de Cambrai
- TFPB moyenne / bien
- 739 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 114 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 1 888
- Évolution 5 ans
- +0.4 %
- Revenu médian
- 21 630 €
- par an, par foyer
- Densité
- 125 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 27 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marcoing est LE PEN (42.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.
- Extrême gauche
- 1.0 %
- Gauche radicale
- 19.3 %
- Gauche / écologie
- 3.3 %
- Centre
- 22.5 %
- Droite
- 4.6 %
- Extrême droite
- 49.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques2
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marcoing, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.3 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Nord
Si vous explorez Marcoing, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Bachy1 883 hab.2 000 €/m²
- Ligny-en-Cambrésis1 901 hab.1 063 €/m²
- Écaillon1 910 hab.681 €/m²
- Hélesmes1 921 hab.1 384 €/m²
- Marquette-en-Ostrevant1 931 hab.833 €/m²
- Sailly-lez-Lannoy1 949 hab.3 139 €/m²
- Deûlémont1 819 hab.2 615 €/m²
- Beauvois-en-Cambrésis1 959 hab.555 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marcoing ?
- Le prix médian au m² à Marcoing est de 721 € pour un appartement et 1 352 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Marcoing ?
- Marcoing compte 1 888 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marconiens).
- Y a-t-il la fibre à Marcoing ?
- Oui, à Marcoing 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Marcoing ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marcoing est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Marcoing ?
- Le revenu médian par foyer à Marcoing est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.