Prix immobilier Beauvois-en-Cambrésis en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beauvois-en-Cambrésis. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

913 €

169 transactions DVF

Prix médian m² appartement

555 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

634 € — 1 281 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

419 € — 946 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

91 000 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

102 250 €

surface médiane 184 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 127 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 20.4 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beauvois-en-Cambrésis, le taux global est de 60.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.1 %

commune + EPCI

Taux communal

53.6 %

Taux EPCI

6.5 %

CA du Caudrésis et du Catésis

TFPB moyenne / bien

991 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 651 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 959

Évolution 5 ans

-5.8 %

Revenu médian

19 610 €

par an, par foyer

Densité

553 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beauvois-en-Cambrésis est LE PEN (43.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

24.5 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

49.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 51 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beauvois-en-Cambrésis, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Beauvois-en-Cambrésis, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sailly-lez-Lannoy1 949 hab.3 139 €/m²
• Rosult1 973 hab.228 €/m²
• Sebourg1 977 hab.1 306 €/m²
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• Marquette-en-Ostrevant1 931 hab.833 €/m²
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• Caëstre2 006 hab.1 236 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvois-en-Cambrésis ?

Le prix médian au m² à Beauvois-en-Cambrésis est de 555 € pour un appartement et 913 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beauvois-en-Cambrésis ?

Beauvois-en-Cambrésis compte 1 959 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beauvoisiens, beauvoisiennes).

Y a-t-il la fibre à Beauvois-en-Cambrésis ?

Oui, à Beauvois-en-Cambrésis 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beauvois-en-Cambrésis ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beauvois-en-Cambrésis est de 60.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beauvois-en-Cambrésis ?

Le revenu médian par foyer à Beauvois-en-Cambrésis est de 19 610 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.