Prix immobilier Sailly-lez-Lannoy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sailly-lez-Lannoy. Pour les maisons, le m² y est 123 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 139 €

132 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

2 461 € — 3 742 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

344 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

13.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

12.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sailly-lez-Lannoy, le taux global est de 43.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.1 %

commune + EPCI

Taux communal

43.1 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

989 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 296 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 949

Évolution 5 ans

+9.9 %

Revenu médian

29 860 €

par an, par foyer

Densité

438 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

71 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sailly-lez-Lannoy est MACRON (46.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

14.0 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

48.2 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

22.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 51 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sailly-lez-Lannoy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

16.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

4.7 ‰

Dégradations

4.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sailly-lez-Lannoy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 140 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sailly-lez-Lannoy compte 1 monument historique.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Sailly-lez-Lannoy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Beauvois-en-Cambrésis1 959 hab.555 €/m²
• Marquette-en-Ostrevant1 931 hab.833 €/m²
• Rosult1 973 hab.228 €/m²
• Sebourg1 977 hab.1 306 €/m²
• Hélesmes1 921 hab.1 384 €/m²
• Marquillies1 982 hab.944 €/m²
• Écaillon1 910 hab.681 €/m²
• Rexpoëde1 992 hab.1 395 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sailly-lez-Lannoy ?

Le prix médian au m² à Sailly-lez-Lannoy est de 3 139 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sailly-lez-Lannoy ?

Sailly-lez-Lannoy compte 1 949 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saillysiens).

Y a-t-il la fibre à Sailly-lez-Lannoy ?

Oui, à Sailly-lez-Lannoy 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sailly-lez-Lannoy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sailly-lez-Lannoy est de 43.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sailly-lez-Lannoy est-elle une ville sûre ?

Sailly-lez-Lannoy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sailly-lez-Lannoy ?

Le revenu médian par foyer à Sailly-lez-Lannoy est de 29 860 € par an (INSEE Filosofi), 30 % au-dessus de la médiane du département.