Prix immobilier Civrieux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Civrieux. Le prix au m² appartement y est 78 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 813 €

80 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 126 €

38 transactions DVF

Fourchette maison

1 948 € — 3 672 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 448 € — 3 501 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

383 600 €

surface médiane 138 m²

Prix médian d'un appartement

212 822 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

13.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Civrieux, le taux global est de 26.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.2 %

commune + EPCI

Taux communal

26.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Dombes Saône Vallée

TFPB moyenne / bien

970 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 710 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 916

Évolution 5 ans

+19.3 %

Revenu médian

28 920 €

par an, par foyer

Densité

95 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Civrieux est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

33.8 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

40.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 52 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

79 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

79 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Civrieux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Grièges1 901 hab.1 709 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Civrieux ?

Le prix médian au m² à Civrieux est de 3 126 € pour un appartement et 2 813 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Civrieux ?

Civrieux compte 1 916 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sévérien).

Y a-t-il la fibre à Civrieux ?

À Civrieux, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Civrieux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Civrieux est de 26.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Civrieux ?

Le revenu médian par foyer à Civrieux est de 28 920 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.