Prix immobilier Santa-Maria-di-Lota en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Santa-Maria-di-Lota. Le prix au m² appartement y est 82 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 73 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 864 €

37 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 037 €

39 transactions DVF

Fourchette maison

2 125 € — 5 408 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 458 € — 3 478 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

450 000 €

surface médiane 128 m²

Prix médian d'un appartement

123 409 €

surface médiane 53 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 115 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

16.3 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Santa-Maria-di-Lota, le taux global est de 30.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.0 %

commune + EPCI

Taux communal

28.4 %

Taux EPCI

1.6 %

CA de Bastia

TFPB moyenne / bien

769 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 562 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 965

Évolution 5 ans

+14.4 %

Revenu médian

24 920 €

par an, par foyer

Densité

147 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Santa-Maria-di-Lota est MÉLENCHON (38.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.2 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

41.4 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

23.0 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

26.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 102 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Santa-Maria-di-Lota, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 322 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Santa-Maria-di-Lota compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

Si vous explorez Santa-Maria-di-Lota, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Monticello2 029 hab.4 377 €/m²
• San-Nicolao2 033 hab.3 000 €/m²
• Venzolasca1 808 hab.1 637 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santa-Maria-di-Lota ?

Le prix médian au m² à Santa-Maria-di-Lota est de 3 037 € pour un appartement et 3 864 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Santa-Maria-di-Lota ?

Santa-Maria-di-Lota compte 1 965 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lutinchi (mandrialinchi, figarellesi, partinacci, miumai)).

Y a-t-il la fibre à Santa-Maria-di-Lota ?

Oui, à Santa-Maria-di-Lota 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Santa-Maria-di-Lota ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Santa-Maria-di-Lota est de 30.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Santa-Maria-di-Lota ?

Le revenu médian par foyer à Santa-Maria-di-Lota est de 24 920 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.