Département 2B · 163 communes

Prix immobilier en Haute-Corse en 2026

Le département Haute-Corse (code 2B) compte 163 communes et 180 510 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 672 €/m² pour un appartement et de 2 231 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 621 € dans les communes les plus abordables à 5 180 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
163
Population totale
180 510
Prix médian m² appart.
1 672 €
Prix médian m² maison
2 231 €
Revenu médian moyen
21 237 €
par foyer / an
Fibre médiane
95 %
des locaux éligibles
Région
code 94
Indicatif tél.
+33 04

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Algajola(363 hab.)
    5 180 €/m²
  2. 2.Calvi(5 746 hab.)
    4 599 €/m²
  3. 3.Lumio(1 214 hab.)
    4 567 €/m²
  4. 4.Monticello(2 029 hab.)
    4 377 €/m²
  5. 5.Saint-Florent(1 689 hab.)
    4 359 €/m²
  6. 6.L'Île-Rousse(3 220 hab.)
    4 253 €/m²
  7. 7.Patrimonio(877 hab.)
    4 000 €/m²
  8. 8.Belgodère(707 hab.)
    3 828 €/m²
  9. 9.Santa-Reparata-di-Balagna(1 004 hab.)
    3 670 €/m²
  10. 10.Brando(1 580 hab.)
    3 420 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Ghisonaccia(4 248 hab.)
    2 127 €/m²
  2. 2.Luri(853 hab.)
    2 222 €/m²
  3. 3.Cervione(2 172 hab.)
    2 300 €/m²
  4. 4.Prunelli-di-Fiumorbo(3 737 hab.)
    2 310 €/m²
  5. 5.Aléria(2 211 hab.)
    2 404 €/m²
  6. 6.Penta-di-Casinca(3 376 hab.)
    2 411 €/m²
  7. 7.Linguizzetta(1 103 hab.)
    2 436 €/m²
  8. 8.Vescovato(3 212 hab.)
    2 647 €/m²
  9. 9.Corte(7 654 hab.)
    2 692 €/m²
  10. 10.Sisco(1 162 hab.)
    2 717 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Bastia(48 768 hab.)
    48 768 hab.
  2. 2.Borgo(9 678 hab.)
    9 678 hab.
  3. 3.Corte(7 654 hab.)
    7 654 hab.
  4. 4.Biguglia(7 654 hab.)
    7 654 hab.
  5. 5.Lucciana(6 091 hab.)
    6 091 hab.
  6. 6.Furiani(6 032 hab.)
    6 032 hab.
  7. 7.Calvi(5 746 hab.)
    5 746 hab.
  8. 8.Ghisonaccia(4 248 hab.)
    4 248 hab.
  9. 9.Prunelli-di-Fiumorbo(3 737 hab.)
    3 737 hab.
  10. 10.Penta-di-Casinca(3 376 hab.)
    3 376 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Belgodère(707 hab.)
    +20.2 %
  2. 2.Olmeta-di-Tuda(543 hab.)
    +17.8 %
  3. 3.Poggio-Mezzana(761 hab.)
    +14.8 %
  4. 4.Vescovato(3 212 hab.)
    +14.5 %
  5. 5.Santa-Maria-di-Lota(1 965 hab.)
    +14.4 %
  6. 6.Patrimonio(877 hab.)
    +13.6 %
  7. 7.Antisanti(568 hab.)
    +12.0 %
  8. 8.Calenzana(2 566 hab.)
    +10.5 %
  9. 9.Borgo(9 678 hab.)
    +10.4 %
  10. 10.Santa-Maria-Poggio(792 hab.)
    +10.0 %

Toutes les communes du département (163)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Haute-Corse ?
Le prix médian au m² en Haute-Corse en 2026 est de 1 672 € pour un appartement et 2 231 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 163 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Haute-Corse ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Ghisonaccia avec un prix médian appartement de 2 127 €.
Quelle est la commune la plus chère du Haute-Corse ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Algajola avec un prix médian appartement de 5 180 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

Prix immobilier Haute-Corse (2B) 2026 : 1672 €/m² médian | trouverchezsoi