Prix immobilier Patrimonio en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Patrimonio. Le prix au m² appartement y est 139 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 777 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 000 €

34 transactions DVF

Fourchette maison

2 553 € — 4 762 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 339 € — 4 950 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

306 425 €

surface médiane 86 m²

Prix médian d'un appartement

149 500 €

surface médiane 43 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.6 % par an.

Loyer appartement

12.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Patrimonio, le taux global est de 29.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.4 %

commune + EPCI

Taux communal

27.0 %

Taux EPCI

2.4 %

CC Nebbiu - Conca d'Oro

TFPB moyenne / bien

500 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 702 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

877

Évolution 5 ans

+13.6 %

Revenu médian

20 520 €

par an, par foyer

Densité

50 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

38 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Patrimonio est LE PEN (24.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 39.4 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

23.9 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

28.2 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

35.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 228 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Patrimonio, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Patrimonio compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

Si vous explorez Patrimonio, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sorbo-Ocagnano892 hab.2 290 €/m²
• Luri853 hab.2 222 €/m²
• Corbara922 hab.3 777 €/m²
• Talasani827 hab.966 €/m²
• Santa-Maria-Poggio792 hab.2 740 €/m²
• Morosaglia963 hab.1 144 €/m²
• San-Giuliano764 hab.2 167 €/m²
• Poggio-Mezzana761 hab.3 186 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Corse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Patrimonio ?

Le prix médian au m² à Patrimonio est de 4 000 € pour un appartement et 3 777 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Patrimonio ?

Patrimonio compte 877 habitants selon le dernier recensement INSEE (les patrimoniens).

Y a-t-il la fibre à Patrimonio ?

Oui, à Patrimonio 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Patrimonio ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Patrimonio est de 29.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Patrimonio ?

Le revenu médian par foyer à Patrimonio est de 20 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.