Prix immobilier Luri en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Luri. Le prix au m² appartement y est 33 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 664 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 222 €

39 transactions DVF

Fourchette maison

1 647 € — 3 958 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 578 € — 2 756 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

200 000 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

110 000 €

surface médiane 55 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement

15.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Luri, le taux global est de 29.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.2 %

commune + EPCI

Taux communal

25.3 %

Taux EPCI

3.9 %

CC du Cap Corse

TFPB moyenne / bien

447 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 530 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

853

Évolution 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

21 080 €

par an, par foyer

Densité

31 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

51 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Luri est LE PEN (28.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.3 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

21.4 %

Gauche / écologie

1.9 %

Centre

31.4 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

38.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 234 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Luri, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

83.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

1

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Luri compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

Si vous explorez Luri, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Patrimonio877 hab.4 000 €/m²
• Talasani827 hab.966 €/m²
• Sorbo-Ocagnano892 hab.2 290 €/m²
• Santa-Maria-Poggio792 hab.2 740 €/m²
• Corbara922 hab.3 777 €/m²
• San-Giuliano764 hab.2 167 €/m²
• Poggio-Mezzana761 hab.3 186 €/m²
• Morosaglia963 hab.1 144 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Corse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luri ?

Le prix médian au m² à Luri est de 2 222 € pour un appartement et 2 664 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Luri ?

Luri compte 853 habitants selon le dernier recensement INSEE (les luresi).

Y a-t-il la fibre à Luri ?

Oui, à Luri 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Luri ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luri est de 29.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Luri ?

Le revenu médian par foyer à Luri est de 21 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.