Prix immobilier Corbara en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Corbara. Le prix au m² appartement y est 126 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 144 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

5 437 €

54 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 777 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

3 279 € — 8 171 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 618 € — 5 607 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

836 303 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

240 000 €

surface médiane 74 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement

13.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.5 €/m²/mois

Loyer T3+

12.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Corbara, le taux global est de 24.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.2 %

commune + EPCI

Taux communal

23.4 %

Taux EPCI

0.8 %

CC de l'Île-Rousse - Balagne

TFPB moyenne / bien

780 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 226 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

922

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

22 870 €

par an, par foyer

Densité

90 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

59 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Corbara est MACRON (19.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 35.1 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

31.1 %

Droite

7.4 %

Extrême droite

37.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Corbara, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Corbara compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

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• Sorbo-Ocagnano892 hab.2 290 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbara ?

Le prix médian au m² à Corbara est de 3 777 € pour un appartement et 5 437 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Corbara ?

Corbara compte 922 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Corbara ?

Oui, à Corbara 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Corbara ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corbara est de 24.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Corbara ?

Le revenu médian par foyer à Corbara est de 22 870 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.