Prix immobilier Urtaca en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Urtaca. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 549 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 398 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 343 € — 3 450 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

585 € — 2 475 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

103 250 €

surface médiane 57 m²

Prix médian d'un appartement

24 850 €

surface médiane 24 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.5 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Urtaca, le taux global est de 21.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

21.2 %

commune + EPCI

Taux communal

20.4 %

Taux EPCI

0.8 %

CC de l'Île-Rousse - Balagne

TFPB moyenne / bien

362 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 707 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Population

249

Évolution 5 ans

+6.9 %

Revenu médian

25 510 €

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

50 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Urtaca est MÉLENCHON (22.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.1 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

25.7 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

31.4 %

Droite

7.0 %

Extrême droite

28.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Urtaca est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Urtaca, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (12 km), commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

Si vous explorez Urtaca, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cateri249 hab.3 380 €/m²
• Muro252 hab.1 615 €/m²
• Occhiatana254 hab.2 500 €/m²
• Farinole236 hab.2 221 €/m²
• Feliceto235 hab.1 848 €/m²
• Aghione233 hab.1 390 €/m²
• Vezzani268 hab.813 €/m²
• Speloncato269 hab.2 222 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Corse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urtaca ?

Le prix médian au m² à Urtaca est de 1 398 € pour un appartement et 2 549 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Urtaca ?

Urtaca compte 249 habitants selon le dernier recensement INSEE (les urtacais).

Y a-t-il la fibre à Urtaca ?

À Urtaca, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Urtaca ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Urtaca est de 21.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Urtaca est-elle une ville sûre ?

Urtaca se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Urtaca ?

Le revenu médian par foyer à Urtaca est de 25 510 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.