Prix immobilier Prunelli-di-Fiumorbo en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Prunelli-di-Fiumorbo. Le prix au m² appartement y est 38 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 787 €

129 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 310 €

40 transactions DVF

Fourchette maison

1 720 € — 3 511 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 542 € — 2 897 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

260 000 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

137 300 €

surface médiane 53 m²

Médiane département (appart)

1 672 €

sur 163 communes

Médiane département (maison)

2 231 €

sur 163 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 221 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

13.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

12.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Prunelli-di-Fiumorbo, le taux global est de 21.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

21.4 %

commune + EPCI

Taux communal

19.5 %

Taux EPCI

1.9 %

CC de Fium'Orbu Castellu

TFPB moyenne / bien

481 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 242 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population

3 737

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

20 410 €

par an, par foyer

Densité

99 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

20.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

22 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Prunelli-di-Fiumorbo est LE PEN (35.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 45.1 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

13.7 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

25.5 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

51.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 161 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Prunelli-di-Fiumorbo est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Prunelli-di-Fiumorbo, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Haute-Corse

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• Penta-di-Casinca3 376 hab.2 411 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le prix médian au m² à Prunelli-di-Fiumorbo est de 2 310 € pour un appartement et 2 787 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Prunelli-di-Fiumorbo compte 3 737 habitants selon le dernier recensement INSEE (les prunellais).

Y a-t-il la fibre à Prunelli-di-Fiumorbo ?

À Prunelli-di-Fiumorbo, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Prunelli-di-Fiumorbo est de 21.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Prunelli-di-Fiumorbo est-elle une ville sûre ?

Prunelli-di-Fiumorbo se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Prunelli-di-Fiumorbo ?

Le revenu médian par foyer à Prunelli-di-Fiumorbo est de 20 410 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.