Prix immobilier Gétigné en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gétigné. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 258 €

193 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 256 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 628 € — 2 778 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 793 € — 2 753 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

232 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

153 450 €

surface médiane 71 m²

Médiane département (appart)

2 256 €

sur 207 communes

Médiane département (maison)

2 183 €

sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 193 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gétigné, le taux global est de 33.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.6 %

commune + EPCI

Taux communal

30.7 %

Taux EPCI

2.9 %

CA Clisson Sèvre et Maine Agglo

TFPB moyenne / bien

993 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 957 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

3 770

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

23 940 €

par an, par foyer

Densité

158 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gétigné est MACRON (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

22.3 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

38.7 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

26.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 133 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gétigné est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.6 ‰

Vols dans véhicules

2.1 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gétigné, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 255 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

4

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Gétigné compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loire-Atlantique

Si vous explorez Gétigné, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Gildas-des-Bois3 780 hab.1 484 €/m²
• Fay-de-Bretagne3 750 hab.2 904 €/m²
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• Cordemais3 880 hab.2 118 €/m²
• Malville3 627 hab.1 707 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gétigné ?

Le prix médian au m² à Gétigné est de 2 256 € pour un appartement et 2 258 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gétigné ?

Gétigné compte 3 770 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gétignois,gétignoise).

Y a-t-il la fibre à Gétigné ?

Oui, à Gétigné 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gétigné ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gétigné est de 33.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gétigné est-elle une ville sûre ?

Gétigné se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Gétigné ?

Le revenu médian par foyer à Gétigné est de 23 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.