Prix immobilier Aix-Noulette en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aix-Noulette. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 620 €

206 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 210 €

16 transactions DVF

Fourchette maison

1 249 € — 1 997 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 860 € — 2 563 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

124 500 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aix-Noulette, le taux global est de 54.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.8 %

commune + EPCI

Taux communal

52.3 %

Taux EPCI

2.5 %

CA de Lens - Liévin

TFPB moyenne / bien

1 362 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 487 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

3 913

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

22 990 €

par an, par foyer

Densité

374 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aix-Noulette est LE PEN (37.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

20.6 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

26.0 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

44.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 51 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aix-Noulette est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.3 ‰

Vols dans véhicules

5.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aix-Noulette, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 145 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Aix-Noulette compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Aix-Noulette, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Wimille3 888 hab.2 943 €/m²
• Sailly-sur-la-Lys3 883 hab.1 563 €/m²
• Neufchâtel-Hardelot3 870 hab.5 455 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aix-Noulette ?

Le prix médian au m² à Aix-Noulette est de 2 210 € pour un appartement et 1 620 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aix-Noulette ?

Aix-Noulette compte 3 913 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aixois).

Y a-t-il la fibre à Aix-Noulette ?

Oui, à Aix-Noulette 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aix-Noulette ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aix-Noulette est de 54.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aix-Noulette est-elle une ville sûre ?

Aix-Noulette se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Aix-Noulette ?

Le revenu médian par foyer à Aix-Noulette est de 22 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.