Prix immobilier Pont-Scorff en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-Scorff. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 63 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 257 €

199 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 178 €

29 transactions DVF

Fourchette maison

1 673 € — 2 778 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 815 € — 2 583 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

253 200 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

150 000 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 121 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-Scorff, le taux global est de 46.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.1 %

commune + EPCI

Taux communal

45.7 %

Taux EPCI

0.5 %

CA Lorient Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 352 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 928 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

3 965

Évolution 5 ans

+7.1 %

Revenu médian

23 570 €

par an, par foyer

Densité

171 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-Scorff est MACRON (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.8 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

32.3 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 101 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-Scorff, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 75 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pont-Scorff compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Pont-Scorff, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Erdeven3 974 hab.3 362 €/m²
• La Gacilly3 993 hab.1 074 €/m²
• Saint-Nolff3 901 hab.2 914 €/m²
• Landévant4 044 hab.2 400 €/m²
• Allaire3 875 hab.1 150 €/m²
• Locmiquélic4 075 hab.2 853 €/m²
• Belz3 834 hab.3 538 €/m²
• Sulniac3 829 hab.1 977 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-Scorff ?

Le prix médian au m² à Pont-Scorff est de 2 178 € pour un appartement et 2 257 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-Scorff ?

Pont-Scorff compte 3 965 habitants selon le dernier recensement INSEE (les scorvipontain, scorvipontaine ou scorffipontais, scorffipontais).

Y a-t-il la fibre à Pont-Scorff ?

À Pont-Scorff, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Scorff ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Scorff est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pont-Scorff ?

Le revenu médian par foyer à Pont-Scorff est de 23 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.