Quel est le prix au m² à Plélan-le-Grand ?

Le prix médian au m² à Plélan-le-Grand est de 2 150 € pour un appartement et 1 778 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plélan-le-Grand ?

Plélan-le-Grand compte 4 048 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plélanais, plélanaise).

Y a-t-il la fibre à Plélan-le-Grand ?

À Plélan-le-Grand, seulement 14 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plélan-le-Grand ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plélan-le-Grand est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plélan-le-Grand est-elle une ville sûre ?

Plélan-le-Grand se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plélan-le-Grand ?

Le revenu médian par foyer à Plélan-le-Grand est de 22 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ille-et-Vilaine · 35380 · 4 048 habitants

Prix immobilier Plélan-le-Grand en 2026

Plélan-le-Grand est une commune française de 4 048 habitants (plélanais, plélanaise) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 150 €/m², et celui d'une maison de 1 778 €/m² (source DVF, 289 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plélan-le-Grand. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 778 €; 266 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 150 €; 23 transactions DVF
Fourchette maison: 1 124 € — 2 282 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 041 € — 2 335 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 174 500 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 108 950 €; surface médiane 47 m²
Médiane département (appart): 1 922 €; sur 333 communes
Médiane département (maison): 1 703 €; sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 251 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 11.6 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plélan-le-Grand, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.5 %
Taux EPCI: 1.7 %; CC Brocéliande Communauté
TFPB moyenne / bien: 970 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 353 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 4 048
Évolution 5 ans: +4.0 %
Revenu médian: 22 940 €; par an, par foyer
Densité: 81 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 47 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plélan-le-Grand est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 24.2 %
Gauche / écologie: 7.1 %
Centre: 33.2 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 29.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 173 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes12
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 85 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 14 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 14 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plélan-le-Grand est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plélan-le-Grand, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 3
Points de charge: 11
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Plélan-le-Grand compte 1 monument historique.

Monuments notables

Anciennes forges

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plélan-le-Grand ?: Le prix médian au m² à Plélan-le-Grand est de 2 150 € pour un appartement et 1 778 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plélan-le-Grand ?: Plélan-le-Grand compte 4 048 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plélanais, plélanaise).
Y a-t-il la fibre à Plélan-le-Grand ?: À Plélan-le-Grand, seulement 14 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plélan-le-Grand ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plélan-le-Grand est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Plélan-le-Grand est-elle une ville sûre ?: Plélan-le-Grand se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Plélan-le-Grand ?: Le revenu médian par foyer à Plélan-le-Grand est de 22 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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