Prix immobilier Romillé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Romillé. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 233 €

213 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 524 €

47 transactions DVF

Fourchette maison

1 584 € — 2 790 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 887 € — 2 792 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

243 000 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

137 000 €

surface médiane 53 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 279 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Romillé, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.0 %

Taux EPCI

1.7 %

Rennes Métropole

TFPB moyenne / bien

975 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 338 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

4 119

Évolution 5 ans

+5.9 %

Revenu médian

24 370 €

par an, par foyer

Densité

142 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Romillé est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

24.4 %

Gauche / écologie

9.9 %

Centre

37.3 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

23.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 24 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Romillé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 101 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Romillé compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romillé ?

Le prix médian au m² à Romillé est de 2 524 € pour un appartement et 2 233 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Romillé ?

Romillé compte 4 119 habitants selon le dernier recensement INSEE (les romilléen).

Y a-t-il la fibre à Romillé ?

À Romillé, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Romillé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Romillé est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Romillé ?

Le revenu médian par foyer à Romillé est de 24 370 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.