Prix immobilier Condrieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Condrieu. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 612 €

151 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 276 €

140 transactions DVF

Fourchette maison

1 895 € — 3 343 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 855 € — 2 735 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

257 412 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

159 000 €

surface médiane 69 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 683 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Condrieu, le taux global est de 27.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.2 %

commune + EPCI

Taux communal

27.2 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Vienne Condrieu

TFPB moyenne / bien

845 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 106 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

3 933

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

23 490 €

par an, par foyer

Densité

428 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Condrieu est MACRON (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

23.5 %

Gauche / écologie

8.8 %

Centre

31.8 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

29.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 153 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Condrieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.2 ‰

Vols dans véhicules

2.8 ‰

Vols de véhicules

5.4 ‰

Dégradations

7.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Condrieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 153 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Condrieu compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Condrieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Martin-en-Haut3 891 hab.2 809 €/m²
• Porte des Pierres Dorées3 975 hab.3 143 €/m²
• Limonest3 838 hab.5 063 €/m²
• Beauvallon4 135 hab.3 382 €/m²
• Saint-Symphorien-sur-Coise3 712 hab.1 836 €/m²
• Val d'Oingt4 155 hab.2 501 €/m²
• Chazay-d'Azergues4 164 hab.3 238 €/m²
• Pusignan4 172 hab.3 574 €/m²

Voir toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Condrieu ?

Le prix médian au m² à Condrieu est de 2 276 € pour un appartement et 2 612 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Condrieu ?

Condrieu compte 3 933 habitants selon le dernier recensement INSEE (les condriots).

Y a-t-il la fibre à Condrieu ?

Oui, à Condrieu 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Condrieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Condrieu est de 27.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Condrieu est-elle une ville sûre ?

Condrieu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Condrieu ?

Le revenu médian par foyer à Condrieu est de 23 490 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.