Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Haut ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-en-Haut est de 2 809 € pour un appartement et 3 021 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-en-Haut ?

Saint-Martin-en-Haut compte 3 891 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-martinois(e) ou fagotier).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-en-Haut ?

À Saint-Martin-en-Haut, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-en-Haut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-en-Haut est de 31.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Martin-en-Haut est-elle une ville sûre ?

Saint-Martin-en-Haut se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-en-Haut ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-en-Haut est de 24 790 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Rhône · 69850 · 3 891 habitants

Prix immobilier Saint-Martin-en-Haut en 2026

Saint-Martin-en-Haut est une commune française de 3 891 habitants (saint-martinois(e) ou fagotier) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 809 €/m², et celui d'une maison de 3 021 €/m² (source DVF, 165 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-en-Haut. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 021 €; 119 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 809 €; 46 transactions DVF
Fourchette maison: 1 827 € — 3 647 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 940 € — 3 563 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 330 000 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 207 000 €; surface médiane 71 m²
Médiane département (appart): 2 808 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 2 844 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 438 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement: 11.0 €/m²/mois
Loyer maison: 11.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-en-Haut, le taux global est de 31.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.3 %
Taux EPCI: 2.0 %; CC des Monts du Lyonnais
TFPB moyenne / bien: 807 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 579 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 3 891
Évolution 5 ans: +0.1 %
Revenu médian: 24 790 €; par an, par foyer
Densité: 100 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 54 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-en-Haut est MACRON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 16.3 %
Gauche / écologie: 6.2 %
Centre: 37.1 %
Droite: 7.6 %
Extrême droite: 31.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 129 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires4
Collèges3
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes4
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces0
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Martin-en-Haut est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 1.3 ‰
Vols de véhicules: 3.2 ‰
Dégradations: 6.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-en-Haut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 109 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Haut ?: Le prix médian au m² à Saint-Martin-en-Haut est de 2 809 € pour un appartement et 3 021 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Martin-en-Haut ?: Saint-Martin-en-Haut compte 3 891 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-martinois(e) ou fagotier).
Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-en-Haut ?: À Saint-Martin-en-Haut, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-en-Haut ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-en-Haut est de 31.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Martin-en-Haut est-elle une ville sûre ?: Saint-Martin-en-Haut se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Martin-en-Haut ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-en-Haut est de 24 790 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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